安置房与动迁房区别在哪

动迁房与安置房性质不同。动迁房是政府为公共设施建设拆迁而建的安置房；而安置房是对被拆迁住户的补偿安置。依据《城市房地产管理法》，不及时明确两者区别，可能导致产权纠纷及补偿不公等严重后果。
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动迁房与安置房有别。处理方式：1. 协商明确产权，避免纠纷；2. 若遇产权争议，申请调解或仲裁；3. 协商调解无果，向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律维护权益。不同情况需灵活选择处理方式。
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处理动迁房与安置房问题，常见方式有协商、调解、诉讼等。若涉及产权争议，应首选协商或调解；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，以确保权益得到保障。