女儿公积金名义贷款购房他们还贷，这房子是什

这房子根据出资和登记情况，可能被认定为对出资方子女的赠与或对夫妻双方的赠与。具体地，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》明确规定了父母为子女购房的出资性质认定。若父母婚后出首付，房屋登记在出资方子女名下并由其承担后续贷款，通常视为对出资方子女的赠与；若登记在夫妻双方或双方子女名下，则视为对夫妻双方的赠与。不及时明确产权归属，可能引发家庭纠纷，影响亲情和财产安全。
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分情况处理。1.父母明确赠与一方：父母在出资前与子女签订赠与协议，明确房屋是赠与哪一方，后续贷款及产权归属也相应明确。2.父母赠与双方：需签订家庭协议，详细列明房屋产权归属、还贷责任及比例，确保双方权益。3.共同还贷争议：若已购房但未明确赠与对象，可通过协商或法律途径解决产权及还贷纠纷，确保家庭和谐及财产安全。
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常见处理方式有两种：一是明确赠与对象，父母在出资前应明确房屋是赠与一方还是双方；二是签订协议，通过家庭协议明确房屋产权归属及还贷责任。选择时，应考虑房屋实际出资情况、登记情况及家庭关系，确保公平合理，避免后续争议。