父亲及其长辈都已过世,房产继承问题

在您提到的房产继承问题中,若您父亲生前立有遗嘱,并明确指定了房产继承人,根据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。因此,这份遗嘱是具有法律效力的,房产的继承将按照遗嘱中的指定进行,但需注意遗嘱需符合《民法典》中关于遗嘱形式和内容的规定,否则可能无效。
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从法律角度,确保合法继承房产份额的方法包括:一、了解并确认房产是否为父母共同财产,以及父亲是否留有有效遗嘱;二、若无法定遗嘱或遗嘱无效,积极参与法定继承程序,确保自己的继承权得到确认;三、在继承过程中,保留好相关证据,如亲属关系证明、房产证明等,以备不时之需。
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若房产为父母的共同财产且无遗嘱,继承流程如下:首先,将房产的一半视为母亲的个人财产;剩余一半作为父亲的遗产,由母亲、您和哥哥按照法定继承顺序平均分配。具体操作时,需先办理继承权公证,再持相关证件到不动产登记机构办理过户手续。
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针对你提到的遗嘱真实性异议问题,根据《民法典》第一千一百四十三条的规定,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。若哥哥对遗嘱真实性有异议,建议首先进行协商,必要时可通过司法程序进行遗嘱鉴定,法院会依据鉴定结果及《民法典》相关规定,判断遗嘱是否有效并据此进行遗产分配。在此过程中,确保遗嘱的合法性及真实性至关重要。
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若你和哥哥对房产继承达成一致,可根据以下方式处理:1.若无需通过诉讼解决,可共同前往公证处办理继承权公证,明确继承份额。2.随后,持继承权公证书、房产证等相关材料,前往不动产登记部门办理房产过户手续,确保继承权益得到法律确认。
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为确保继承权益不受侵害,建议:1.保留好遗嘱等继承相关证据,必要时可进行公证。2.与家人保持沟通,尽量协商解决继承问题。3.若遇纠纷,及时咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益。4.关注不动产登记信息,确保房产过户等手续合法完成。
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